Darovanie nehnuteľnosti je obľúbený spôsob, ako previesť majetok na blízku osobu, najčastejšie na člena rodiny. Tento proces však nesie so sebou rôzne právne náležitosti, ktoré je potrebné dôkladne pochopiť a dodržať. V tomto blogu si prejdeme kľúčové aspekty darovania nehnuteľnosti a na čo si treba dávať pozor, aby bol proces čo najhladší a bez rizika.
Darovanie nehnuteľnosti – čo všetko by mala obsahovať darovacia zmluva?
Základom darovania nehnuteľnosti je darovacia zmluva. Tento dokument musí byť jasný, presný a obsahovať všetky potrebné informácie, ako je identifikácia darcu a obdarovaného, presný opis nehnuteľnosti a vyhlásenie darcu, že nehnuteľnosť daruje. Dôležitým prvkom je tiež záväzok obdarovaného prijať dar.
Po podpise darovacej zmluvy je potrebné zaregistrovať prevod vlastníctva v katastri nehnuteľností. Tento proces zahŕňa podanie návrhu na vklad do katastra, čo znamená, že sa vlastnícke právo oficiálne presunie z darcu na obdarovaného. Bez tohto kroku nie je darovanie platné. Aj keď darovanie nehnuteľnosti nemusí priamo generovať daň z príjmu, je dôležité mať prehľad o daňových povinnostiach, ktoré môžu vzniknúť v dôsledku iných aspektov darovania. Napríklad v niektorých prípadoch môže byť darovanie spojené s daňou z nehnuteľností alebo inými poplatkami spojenými s prevodom majetku.
Právna pomoc pri darovaní nehnuteľnosti od LEGARTUM s.r.o.
Darovanie nehnuteľnosti je významný právny akt, ktorý môže mať dlhodobé dôsledky pre darcu aj obdarovaného. Preto je vždy dobré využiť odbornú právnu pomoc, aby bol proces správne pripravený a vykonaný podľa zákona. Skúsený tím advokátov z LEGARTUM s.r.o. je pripravený pomôcť s prípravou darovacej zmluvy, zápisom do katastra a zabezpečením, že všetky právne aspekty sú splnené.
Nezabúdajte, že darovanie nehnuteľnosti je veľkorysý akt, ktorý si vyžaduje dôkladné právne zázemie. Sme tu, aby sme vás previedli celým procesom a zabezpečili, že vaše darovanie bude bezpečné, právne platné a bez komplikácií. Obráťte sa na nás v LEGARTUM s.r.o., aby ste mali istotu, že všetky kroky sú vykonané správne a podľa platnej legislatívy.